Россияне срочно продают недвижимость на Манхэттене из-за санкций

И такое бывает.

Граждане РФ в последние дни обращаются к брокерам по поводу продажи многомиллионной недвижимости на Манхэттене, сообщает Financial Times (FT). Таким образом обладатели недвижимости в Нью-Йорке из России пытаются ликвидировать активы до попадания под американские санкции, пишет FT.

Большинство из российских граждан делает это через доверенных брокеров, а нe через публичные продажи, чтобы свести к минимуму огласку. По словам директора по исследованиям Serhant, брокера по элитной недвижимости Гаррета Дердериана, те россияне, которые хотели продать недвижимость, были «очень небольшой группой людей» по сравнению с большим количеством богатых россиян, все еще стремящихся к безопасности недвижимости в США. «Глобальные рынки, такие как Нью-Йорк и Майами, стали излюбленным местом для богатых. На данный момент в Нью-Йорке не проводится экстренная распродажа недвижимости, принадлежащей россиянам», – сказал он.

По словам брокеров и управляющих недвижимостью, «российские олигархи» стали менее заметными на рынке США после того, как присоединение Крыма к России в 2014 году испортило отношения с Западом. Тем не менее, похоже, никто не знает, сколько собственности на самом деле принадлежит русским в США. Это потому, что многие действовали через подставные компании. В 2020 году Конгресс принял закон, требующий от компаний с ограниченной ответственностью и других организаций раскрывать информацию о своих бенефициарных владельцах. Но Министерство финансов все еще разрабатывает правила.

В 2016 году Казначейство запустило временную инициативу, требующую от титульных компаний сообщать о владельцах подставных компаний, покупающих недвижимость за наличные в определенных районах. Тогдашний мэр Нью-Йорка Билл де Блазио жаловался изданию BuzzFeed в 2017 году: «Я вижу в «российских олигархах» проблему. Здесь это проявляется в том, что многие люди, нажившиеся нечестным путем, покупают много собственности, и мне это совсем не нравится».

Западные страны начали вводить против России новые санкции из-за специальной военной операции на Украине. Ограничительные меры затрагивают как юрлиц, так и физлиц, в том числе состоятельных российских бизнесменов.

Яков Белый