– Я учусь в старших классах школы. Хочу стать адвокатом. В чем, по-вашему, заключается главный результат работы адвоката?

– Адвокат – это защитник. А защитник – это не только юридические знания и сообразительность. Защищать – это не словами играть. Надо иметь такой характер, который, делает тебя свободным, независимым. Свободным от авторитетов прокуроров и судей, которые до тебя не одну собаку на этих делах съели. Они давят и действуют жесткими методами. У обвинителей одна задача – наказать виновного. И важно не сломаться, не поддаться этому давлению, важно уметь выйти за рамки всех стандартов и найти решение, которое до тебя никто не находил.

Возможно ли это, когда столетиями складывалась такая процедура осуждения человека? Возможно. Мой опыт подсказывает, что и прокуроры и судьи зачастую судят о делах стереотипно, по образцам тридцатилетней давности. Такая система сложилась. И многие адвокаты с ней согласились. И вот тут важно как раз предложить новое решение старой проблемы. Как ни странно, иногда и прокуроры соглашаются с такими аргументами.

А самый главный результат работы адвоката, я считаю, это освобождение человека. Физическое освобождение человека из тюрьмы. Можно выиграть коммерческий спор, можно рассудить семейные разводы, можно добиться легальных документов для иммигрантов. Но ничто не идет в сравнение с освобождением из тюрьмы. На последней неделе два человека, у которых я был защитником, были освобождены из тюрем в Техасе. Подробности этих дел я не могу разглашать. Но могу сказать, что я ликовал вместе с их родственниками, с их отцами и матерями. Одного выпустили прямо ночью, и вся семья поехала его встречать за триста миль.

 – Мой товарищ получил новую карточку разрешения на работу с красными полосами. Нужно ли обменивать  старые карточки?

– Нет, не нужно. Иммиграционная служба действительно объявила в октябре о новом дизайне карточек разрешения на работу и сертификатов натурализации. Как говорят специалисты, это вызвано более серьезным обеспечением безопасности и защиты этих документов. Но старые документы при этом обменивать не надо, они продолжают действовать легально.

– Хочу оформить дарственную на свою квартиру в России на свою сестру, которая проживает в России. Обратилась в консульство, там сказали, что такой формы у них нет, они этого не делают. Где я могу сделать дарственную в США?

– Дарственная, по российским законам, является договором дарения. Договор – это взаимное соглашение сторон, то есть обязательно двух сторон как минимум. Поэтому в консульстве и не делают таких документов. В данном случае, женщина должна была прийти в консульство вместе со своей сестрой. Кроме того, договор дарения требует конкретных данных и документов о собственнике квартиры, о размере квартиры и другие документы. Поскольку все это слишком индивидуально и трудно разработать однообразную форму, такие договора оформляются не в консульствах.

У вас есть другой выход. По российским законам договор дарения может быть заключен в простой письменной форме или в нотариальной форме. В нотариальной форме договор заключается у российского нотариуса в присутствии двух сторон и с теми же документами, о которых я говорил выше. Эта форма договора не подходит для тех, кто живет в Америке и не собирается ехать в Россию. Им быстрее и легче заполнить договор в простой письменной форме. Его должны подписать обе стороны. На такой договор не нужен апостиль или другие дополнительные документы. Вы просто высылаете договор своей сестре, она подписывает его и регистрирует в местных органах регистрации.

Еще хочу сказать, что некоторые люди пытаются включить в такие договоры дарения какие-то условия: например, я дарю квартиру, но по приезду в Россию я буду пользоваться квартирой безвозмездно. Или дарю с условием обеспечивать пожилых родственников медицинской помощью. Это неправильно. По российским законам, договор дарения является безусловным и не ограничен никакими условиями. То есть получатель квартиры, новый владелец не обязан выполнять ваши условия. Поэтому не удивляйтесь, если после перехода собственности в чужие руки, вас не пустят в собственную квартиру, а вашим родственникам не будут оказывать помощь.

Если вам хлопотно связываться с оформлением договора дарения, вы можете оформить доверенность на своих родственников на продажу вашего жилища. Доверенность, как положено, должна быть заверена нотариусом и на нее должен быть получен апостиль.

Я хочу сказать, что у нас в офисе есть специалист с российским юридическим образованием, который поможет всегда составить все необходимые документы в соответствии с российскими законами.

 – Я обладаю собственностью в России, но точно не знаю какой. Могу ли я поручить моему родственнику собрать документы на мою собственность?

– Да, вы можете оформить доверенность на распоряжение вашим имуществом. Если вы хотите, чтобы ваш родственник продал вашу квартиру или дом, вы можете оформить доверенность с правом продажи. Если нужно просто собрать справки, то необходимо оформить доверенность без права отчуждения вашей собственности из вашего владения. Здесь надо быть осторожным.

Обращайтесь в юридический офис Алексея Тарасова по адресу: 9894 Bissonet St., Suite 631, Houston, TX 77036. Бесплатный телефон 1-877-321-2637, (832) 623-6250.