Татьяна Найборг | 1 декабря 2007 г.

   Город Лас-Вегас  штата Невада – известный во всем мире как столица развлечений США – стал притягательным магнитом для многих американцев за последние несколько лет. Ежемесячно в Лас-Вегас переезжают на постоянное место жительства около 7 тысяч человек. Это весьма высокий рост населения по сравнению с другими городами. В чем секрет такой популярности?

   Лас-Вегас – богатый город. Он принимает более 50 миллионов туристов в год. Наибольшая часть дохода поступает от игрового бизнеса – казино – и составляет 33 миллиарда долларов в год. Число курортов, казино и гостиниц стремительно растет. Более 30 казино-отелей открылись с 1990 г., предложив туристам более 40 тысяч новых гостиничных комнат. Caesars Palace, Renaissance Las Vegas Hotel – наиболее внушительные постройки последних лет. Но, пожалуй, все рекорды побил курорт Wynn Las Vegas, возведенный в 2005 г. Это самый дорогой в мире казино-курорт, на строительство которого потрачено 2,7 миллиарда долларов. Он занимает 217 акров земли и включает в себя 2.716 комнат, причем площадь каждой из комнат не менее чем 630 квадратных футов. Гостиница курорта выглядит экстравагантно. Курорт включает в себя 18 ресторанов, площадку для игры в гольф, фирму по продаже автомобилей Ferrari-Maserati и картинную галерею, в экспозиции которой произведения Пикассо, Сезанна, Гогена и Рембранта.

   А сейчас только на главной улице Лас-Вегаса, называемой Стрип, осуществляется строительство объектов стоимостью в 40 миллиардов долларов. Такому размаху позавидовали бы целые страны!

   Зарплата работников в индустрии развлечений – приличная. Имея всего лишь аттестат  средней школы, вполне можно зарабатывать 50-60 тысяч долларов в год.

Однако что же зовет врачей, учителей, программистов, семьи с детьми и крупные корпорации в город курортов?  В 2001 г. правительство штата сделало радикальные шаги с целью развить различные отрасли экономики: снизило часть налогов (в  том числе налог на собственность) и стоимость страховок для бизнесов, отменило налог на доход (income tax), открыло линию специальных кредитов для бизнесов, превратило

Лас-Вегас в свободную экономическую зону. Такие условия понравились крупным компаниям, и они стали переезжать в Лас-Вегас полным составом: в первую очередь биомедицинские фирмы и компании высоких технологий. Чтобы удовлетворить спрос компаний на специалистов, правительство Невады разработало програмы для насыщения этой потребности. Так, одна из програм называется TEN (Train Employees Now)  и помогает фирмам обучать новых сотрудников нужным специальностям в короткие сроки.

   Благоприятные климатические условия в Неваде – отсутствие торнадо, землетрясений и хорракейнов – также привлекают в Лас-Вегас компании и семьи из других штатов.

   Улучшается медицинское обслуживание жителей Лас-Вегаса. Недавно открыт центр по исследованию раковых заболеваний, и госпиталь для пациентов с болезнью Альцгеймера будет построен.

   Благодаря низким налогам прожиточный уровень в Неваде ниже, чем в других штатах: электроэнергия и аренда помещений дешевле. Так, снять квартиру с двумя спальнями стоит около 750 долларов в месяц. А купить дом, который, например, в Калифорнии стоит 700 тысяч долларов, в Неваде можно за 300 тысяч долларов.

   Сейчас Лас-Вегас переживает бум сторительства жилых комплексов, включающих в себя магазины и офисные здания. Только в центре Лас-Вегаса возводится 61 такой комплекс.

   "Сейчас во многих районах Лас-Вегаса много отличных вариантов: новых домов, кондоминимумов, квартир," – говорит Гари Пашаян – риэлтор, представляющий фирму

Robert Realty: Цены на собственность – умеренные, и проценты на получение кредита для ее покупки – невысокие. Так что сейчас хорошее время для покупки дома, инвестирования в недвижимость. А в 2008 г., по прогнозам специалистов, цены на недвижимость в Лас-Вегасе поднимутся."

   Гари Пашаян работает риэлтором несколько лет, и последние два года – в Лас-Вегасе.

Он по образованию юрист, хорошо владеет русским, армянским, испанским и английским языками, много лет жил в Латинской Америке.

   Хотите переехать в Лас-Вегас? Обращайтесь к Гари Пашаяну:

1021 Seven Hills Drive, Henderson, Nevada 89052.

Телефон: 702-244-0189, факс: 702-795-7887

   Лас-Вегас – это город удачи!