За один доллар в эти дни можно купить мало стоящих предметов, если, конечно, не считать таковыми акции банка Citigroup. Но, например, в городе Детройт за 1 доллар можно стать владельцем собственного дома.

Риелтор Йен Мейсон, специализирующийся на торговле домами, отчуждаемыми за долги по ипотеке, показывает дом с двумя спальнями, который его агентство недавно продало за 1 доллар. "По цене много не торговались, - говорит Мейсон. - Продавец был настроен избавиться от этой недвижимости любыми путями".

Это потому, что продавцом дома был банк, который каждый месяц терял тысячи долларов на содержании этого объекта и налогах. Самому дому экстренно требовалась покраска, ремонт полов и починка санузла, а также борьба с грибком. Теперь объект продали по цене банки газировки.

"Думаю, что вы сможете сделать этот дом чистым, безопасным для здоровья и функционирующим где-то за 500-1000 долларов", - прикидывает Мейсон. В Детройте, между тем, скопилось еще около 40 тысяч свободных объектов, ставших жертвой ипотечного кризиса. Средняя цена за такие дома там составляет около 7000 долларов. В некоторых пригородах, где еще три года назад дома продавались за 75 тысяч долларов, теперь можно найти эти же объекты в десять и более раз дешевле.

"Некоторые из этих домов в хорошем состоянии, некоторые разваливаются", - говорит Мейсон. И так не только в Детройте. В эти выходные сотни отчужденных за ипотечные долги домов были выброшены на пожарную распродажу через гигантские аукционы в Новой Англии и Нью-Йорке. Для владеющих ими банков время в буквальном смысле слова - это деньги.

В автомобильной столице США цены на недвижимость в среднем упали на 20%, но зато в последний год объем продаж вырос на 37%. Среди покупателей часто можно встретить инвесторов, работающих с недвижимостью, вроде Бреда Рассела из Мичигана. Он уже приобрел и отремонтировал 120 объектов в Детройте.

"На рынке я наблюдаю небольшой риск в настоящее время, - говорит Рассел. - Вот вы покупаете дом за 10 тысяч долларов, он дешевеет до 8 тысяч. Зато арендная плата остается на уровне, так что с точки зрения притока наличных вы находитесь в устойчивом положении".

Дом XIX века за 1 доллар

Двухэтажный сельский дом на севере американского штата Виржиния продается всего за доллар, чем безусловно привлекает внимание всевозможных покупателей от Аляски до Великобритании. Однако есть одна проблема, с которой придется столкнуться покупателю: земля, на которой стоит дом, не продается, поэтому строение нужно будет перевезти за свой счет, пишет АР.

Дом был построен в 1880-е годы, его площадь составляет около 2 500 квадратных метров. На месте власти штата собираются построить дом для престарелых.

Компания H.H. Hunt, в данным момент владеющая строением, предупреждает потенциальных покупателей, что им еще предстоит согласовать вывоз дома с местными властями. Как сообщается, первоначально объявление о продаже дома было размещено в газете, и на него поступило около 10 откликов.

После того как информация попала в интернет, этим чудо-предложением заинтересовалось более миллиона человек.

Банки сносят банкротов

Банки США начали сносить доставшееся им от банкротов жилье. Так, например, вынужден был поступить техасский Guaranty Bank of Austin. Решив, что уничтожить здания в настоящее время гораздо проще, чем продать, он снес 16 новых и частично построенных домов в заброшенном городе Викторвилль, расположенном недалеко от Лос-Анджелеса, сообщает BFM.ru со ссылкой на The Wall Street Journal.

Guaranty Bank of Austin также сообщил властям Викторвилля, что стоимость завершения строительства домов в городе намного превышает ту сумму, которую банк сможет выручить, реализовав это жилье впоследствии. Еще одним стимулом к принятию решения о сносе домов в Викторвилле послужило то, что замороженные строения стали прибежищем для вандалов, рисующих на них граффити, и торговцев наркотиками.

В настоящее время, поясняет газета, в округе Сан-Бернандо, где расположен Викторвилль, цены на жилье упали по сравнению 2006 годом на 60%. В среднем на сегодняшний день новый дом в Викторвилле обходится покупателю в 265,99 тысячи долларов, хотя еще в начале 2008 года его стоимость варьировалась от 280 до 350 тысяч долларов.